上車門，對方圓揮了揮手說道：「方圓哥哥再見。」

    說完這丫頭就往裡面走，根本就不給方圓說話的機會。

    方圓搖了搖頭，也沒有再說什麼，看著靳文麗進去，開車離開了。

    這丫頭現在長大了，也懂事了，知道什麼該要，什麼不該要。

    很快方圓又來到了雅寶路這裡，方圓可能是來找了，並沒有看到什麼人。

    方圓把車在路邊停好，然後提著他的密碼箱就下車了。

    往裡面剛走不遠，就碰到一名中年人，中年人看到方圓，眼睛一亮跑過來問道：「方同志，你是來看房子的吧？」

    「嗯！」方圓笑著點了點頭。

    「哈哈哈！剛好，先去看看我的房子吧！」

    「可以。」

    方圓跟著中年人很快來到一棟四合院前，中年人指著這套四合院說道：「這就是我的房子，咱們進去看看。」

    「好。」

    年輕人拿著鑰匙，過去把大門打開，推開門對方圓說道：「方同志，你請進。」

    方圓也沒有客氣，抬腳就先進去了，中年人也沒有關大門，跟在方圓後面也進去了。

    這套四合院要大一些，是四間的那種，同樣的，臨街也是四間，不過其中一間是過道。

    就是進入院子裡的大門，實際來說，臨街只有三間房子，算是過道才四間。

    還有就是東西各兩間偏房，整個宅基地的面積是十六乘十八。

    東西寬十六米，南北長十八米，房子是坐南朝北的戶型，也就是說大門朝北，這主要是因為房子在路的南邊。

    二百八十八平米的宅基地，不算大也不算小，在雅寶路這裡算是中等四合院。

    「方同志，你看我這房子大概值多少錢？」

    宅基地一百九十二平米的四合院，方圓是出五千美刀，這房子兩百八十八平米，剛好比一百九十二的大了三分之一。

    如果按照宅基地的面積算，方圓應該給七千五百美刀，但這不是那麼算的，這宅基地是比那個大了三分之一，但是建築面積並沒有大那麼多。

    所以要便宜一些，方圓想了想，又計算一下說道：「這房子我最多給七千美刀。」

    「七千美刀？」

    「對，七千。」方圓點了點頭確定的說道。

    「方同志，我這可是比那些小四合院大了三分之一，按照小四合院的價格，應該是七千五百美刀吧！」中年人說。

    「這位大叔，您光算那些比您這小的，怎麼不算算那些比您這裡大的四合院？」

    「呃！這個……」

    其實宅基地越大，按照比例，建築面積就越小，這都是有規律的，並不是瞎說。

    就拿這套二百八十八平米的四合院和那些一百九十二平米的四合院比吧。

    一百九十二平米的宅基地，房屋的建築面積是一百三十二平米，三間正房和三間臨街房，一間是十八平米，兩間偏房每間是十二平米。

    而二百八十八平米的宅基地，房屋的建築面積只有一百九十二平米，按照這個比例算的話，這大的四合院要比小的四合院少了不少建築面積。

    就這方圓還把過道給算上了，如果再減去過道十八平米，那麼就只有一百七十四平米的建築面積了。

    看著中年人有點猶豫，方圓說道：「這樣吧大叔，您在考慮一下，我先去看看別的。」

    「噢！好。」

    方圓現在已經不著急，不像之前似的，如果是剛開始，方圓還可能會多少加點，現在，他是不會再加價了。

    整個一天下來，方圓才成交了五套，和第一天比，成交量也就十分之一而已。

    這很正常，該賣的都賣了，現在還沒有賣的，要麼就是在考慮，要麼就是在觀望，還有就是根本就不打算賣的。

    離開的時候，方圓告訴之前他認識的幾位老人，自己三天後會再次過來。

    其實就是想讓幾位老人

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